家づくりの流れを解説！

2022/04/21

コラム

「家づくりってどんな流れで行なうの？」と疑問に思っているかたはいませんか？
今回の記事では家づくりの流れを解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。

▼家づくりの流れ
以下の家づくりの流れを把握することにより、家づくりの過程で迷うことが少なくなりますよ。

①家のイメージを固める
Webサイトを見たり展示場を見学したりして、どんな家を建てたいかイメージを固めましょう。
家の外観や間取りだけでなく、周辺環境や立地条件も考えておきましょう。

②資金計画を立てる
次にいくらくらいの物件を買うのか、予算や返済プランを検討します。

③施工会社を選ぶ
どの施工会社に家づくりを依頼するのかを決めます。
まずは複数の候補を挙げ、その中から最終的に1社に絞ります。

④土地を探す

施工会社探しと並行して、土地探しを行います。

不動産会社のサイトを利用したり、施工会社に土地探しを頼んだりして探します。

⑤住宅ローンの事前審査を申し込む
次に住宅ローンの事前審査を申し込みます。
「つなぎ融資」を利用すると、土地の購入費用を住宅ローンで返済できます。

⑥敷地調査・地盤調査を行なう
見つけた土地が家を建てるのに適しているかどうかを調査します。

⑦プランニングをする
間取りや設備のプランニングを行ないます。
資金計画に無理が出ないかを確認しながら行ないましょう。

⑧契約を結ぶ
建設会社と工事請負契約を結びます。

⑨住宅ローンの本審査
住宅ローンの本審査は事前審査より厳しいです。
本審査に通れば、つなぎ融資で土地を購入できます。

⑩着工
いよいよ工事が始まります。

家が完成したら竣工検査を行ない、物件の引き渡しが行なわれます。

▼まとめ
家づくりには一定の流れがあります。条件によって順番が前後する場合もありますので、詳しくはお問い合わせくださいね。

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ぜひお気軽にご相談ください。