土地探し・土地選びのコツ|土地はどう選ぶ?押さえておきたいポイントとは|秦野市の工務店|自然素材の注文住宅

query_builder 2021/02/26
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土地探し・土地選びのコツ|土地はどう選ぶ?押さえておきたいポイントとは|秦野市の工務店|自然素材の注文住宅



神奈川県秦野市に展示場を構える注文住宅の工務店、株式会社リブートです。

平塚市・厚木市・小田原市・伊勢原市など、 秦野市を中心に

神奈川県内を対象に注文住宅を設計・施工しています。

造作家具付の自然素材注文住宅を得意としています。



先日、お客様にご提案する土地を何件か見て回ってきました。

上の写真のように、見晴らしが良い立地も魅力ですよね。

本日は、私たち工務店が土地を選ぶ際のコツや注目するポイントをご紹介します。

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お客様から一般的に良く挙げられる希望の土地の条件は

・駅徒歩圏内

・学校が近い

・整形地(長方形や正方形の土地)

・日当たりが良い

・前面道路が広い

などなどあり、どれも大事なことですね。


加えて、周囲の状況も重要な検討要素となります。

例えば、上の写真の土地は綺麗な整形地ではなかったのですが、隣に竹林があったため、そちら側に大きな窓を設けて借景を利用してはどうか?と考えたり、1枚目の写真の土地は見晴らしが良く、周囲からの視線を気にせず開放的なリビングが実現できるのでは?と考えたりします。


また必ずしも四角い土地が良いわけではなく、例えば三角形の土地に四角い家を建てた際に、余る部分を広い庭として活用出来ますよ、とご提案することもあります。

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こちらの土地であれば、中央の境界の1面のみフェンスを施工すれば良いため、外構費が軽減できます。

その分建物に掛けられる費用が増えるため、重要なポイントと言えますね。

駅徒歩圏内で保育園や小中学校も近い土地ですが、前面道路が4mと狭いため、その点がネックとなると思います。

すべて希望通りの土地はなかなか見つからないうえ高額であるため、優先順位が高い希望を整理してみると良いでしょう。


株式会社リブートでは、土地探しからサポートが可能です。

家を建てている工務店ならではの視点から、実際にどのような家が建ち、どのように活用できるのかをアドバイスいたします。


神奈川県内で自然素材を使った注文住宅が得意な工務店をお探しの方は、ぜひ一度リブートへご相談下さいませ。
家族構成・生活スタイル等から、ご予算を考慮したおすすめの間取りをご提案いたします。
ご来場のWeb予約・オンライン相談の予約は、以下のお問い合わせボタンより可能です。

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